Roederdelft 3, 2170 MERKSEM





Beschrijving

Charmant appartement met twee slaapkamers en terras in een gezellige wijk te Merksem! 

Het appartement gelegen op de derde verdieping is als volgt ingedeeld: via de inkomhal met apart toilet en berging betreedt men het appartement, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte en een keuken voorzien van toestellen met aansluitingen voor droogkast en wasmachine. 

Via de leefruimte heeft men toegang tot het zuidoostgerichte terras van ca. 4m2.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele lavabo en een apart toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers (ca. 14m2 - 12m2).

Ten slotte is er nog een privatieve berging mee inbegrepen.

Momenteel verhuurd aan 979 Euro per maand. 

Belangrijkste troeven:

- Centrale doch rustige ligging
- Elektriciteit conform tot 2041
- Kleinschalig goed onderhouden gebouw
- Vlotte bereikbaarheid invalswegen
- Asbestveilig

Het appartement valt in het nieuwe Ringstadproject "Groenendaal Oost" en zal na de Oosterweelwerken sterk vergroenen. 

107m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC. 

Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via info@dvarealestate.be of via 03/297.00.00. 

Prijs: € 209.000
Charmant appartement met twee slpk en terras te Merksem!
2Slp.
107 m2
Afspraak maken
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 209.000
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Terras Ja
Adres Roederdelft 3, 2170 MERKSEM
Bouwjaar 1973
Kelder Ja
Financiële Info
Prijs € 209.000
Kadastraal inkomen € 880
Energie certificaat
EPC N° 20240806-0003333379-RES-1
EPC 202 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Lift Ja
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raamkozijn ALU - Thermisch
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht In aanvraag
Bouwvergunning verkregen In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bestemming In aanvraag
Asbesttype Geen asbest gevonden
Datum asbestattest 2024-08-08 00:00:00
G-score
Klasse A
P-score
Klasse B
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Erfgoed Nee
Indeling

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u hier in en ontvang automatisch een e-mail wanneer we nieuwe panden die met uw zoekcriteria overeenkomen in ons aanbod hebben!

Uw pand ook tussen ons aanbod?

DVA Real Estate is steeds op zoek naar panden om te verkopen en te verhuren. Neem vandaag nog contact op met ons voor een vrijblijvende afspraak.